DELEGARE UN RAPPRESENTANTE

Quando non è possibile o non si ha intenzione di partecipare direttamente all'assemblea con-dominiale, è bene nominare un rappresen-tante. Nel caso che non ci siano particolari pro-blematiche, è consigliabile dare la delega a un altro condomino, sempre che ci sia un buon rapporto di fiducia e la sicurezza che ci rappre-senti adeguatamente. Prima comunque di dare la delega a qualcun altro che potrà votare per noi nel merito delle decisioni condominiali è bene studiare adeguatamente il bilancio con-suntivo nel caso che si tratti di un'assemblea ordinaria o i preventivi e le proposte nel caso si tratti di un'assemblea straordinaria. Chi accetta di rappresentarci, deve sapere le nostre opi-nioni e decisioni nel mertito degli argomenti trattati, con più precisione possibile. Può anche succedere, purtroppo, che alcuni condomini non condividano il modo di operare sia tecnico che umano e morale dell'amministratore e che si trovino nella necessità di contestarlo in merito a scelte tecniche, gestioni, preventivi 
o questioni relative al rispetto della legge. In quel caso i condomini dissenzienti è bene che si facciano rappresentare da estranei che potrebbero avere più esperienza e consape-volezza nei temi trattati e che potrebbero anche essere meno vulnerabili alle aggressioni sia dell'amministratore che di eventuali altri condomini. È importante che ogni condomino che entra nel merito delle questioni con più attenzione e con intenzione di fare rispettare i propri diritti, sia consapevole che per riuscire in quell'apprezzabile intento, occorre evitare a tutti i costi la contrapposizione emotiva, ma è necessario imparare ad attenersi scrupolosa-mente alla legge e ai dettagli tecnici che riguardano le questioni. In certe occasioni, quindi è meglio attingere all'aiuto di un profes-sionista, piuttosto che intricarsi in situazioni di difficile gestione tecnica ed emotiva, anche se richiede un esborso economico. Può fare ris-parmiare tante tensioni inutili e ottenere più gratificazioni e risultati.
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